작성일 : 20-12-15 13:40
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전세 품귀에 서울 인접 지역으로…김포·파주 아파트값 급상승
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글쓴이 :
돌아서면서
 조회 : 904
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<p>89㎡는 지난 10일 7억5천만원(10층)에 계약서를 써 직전 거래인 9월 20일 5억9천500만원(13층)과 비교해 1억5천500만원이 올랐습니다걸포동 D 공인 대표는 "서울 전셋값이 너무 오르면서 몇 주 전부터 이쪽에 신혼부부들이 집 계약하러 많이 왔다김포 걸포동 한강파크뷰우방아이유쉘 84 지금 여기에라도 집을 안 사놓으면 앞으론 전세도 못살 것 같다면서 서둘러 집을 보러 다녔다"고 전했습니다김포 한강신도시 중개업계에 따르면 최근 이 지역 집값이 수천만원에서 1억∼2억원까지 뛰면서 가격 상승 기대감에 계약을 취소하거나 매물을 급하게 들이는 현상도 나타나고 있습니다97㎡는 지난달 8일 4억6천만원(4층)에 매매된 이후 31일 6억5천만원(12층)에 거래돼 <a href="http://www.30day.co.kr/" target="_blank">목이물감</a>불과 3주 만에 2억원 가깝게 올랐습니다부동산 빅데이터 업체 '아실'(아파트 실거래가)에 따르면 한 달 전과 비교해 경기도에서 가장 아파트 매물이 감소한 지역(읍면동 기준)은 김포시 북변동(-61국토교통부 부동산 실거래가 정보에 따르면 김포 운양동 풍경마을래미안한강2차 전용 848%)이었고, 이어 <a href="https://post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=30014265&memberNo=4872794" target="_blank">암보험</a>파주시 동패동(-4835% 올랐습니다3%), 김포시 <a href="https://post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=29722934&memberNo=4872794" target="_blank">암보험비교</a>양촌읍(-456%), 김포시 사우동(-41김포는 새 임대차 법 시행 이후 아파트값이 주간 누적 기준으로 64%), 김포시 감정동(-39특히 6·13 대책에서 비규제지역으로 남은 김포의 경우 한국감정원 조사에서 최근 2주 동안 무려 4% 가깝게 급등하며 과열 양상을 보이고 있습니다8%) 등의 순이었습니다◇ 전세→매매 움직임 뚜렷…김포 아파트값 한달 새 5% 뛰어서울에서 '전세 난민' 신세를 면하기 위해 수도권·중저가 주택 매수에 <a href="http://worldwideweb3.cafe24.com/" target="_blank">어린이보험</a>나서는 수요가 늘면서 김포·파주 등 서울 인접 지역 아파트값이 최근 크게 뛰고 있습니다역시 비규제지역인 파주의 경우도 비슷한 분위기가 나타나고 있습니다파주는 최근 2주간 아파트값 상승률이 0 불과 <a href="http://worldwideweb3.cafe24.com/" target="_blank">어린이보험비교</a>1∼2개월 만에 2억∼2억5천만원이 오르니 매매도 전세도 거래가 안 돼 <a href="http://worldwideweb3.cafe24.com/" target="_blank">암보험</a>중개업소도 힘든 <a href="http://worldwideweb3.cafe24.com/" target="_blank">보험비교</a>상황"이라며 "예산에 맞추다 보니 옆 동네인 김포 쪽으로 많이 넘어가는 분위기이고, 돈을 조금 더 보태 아예 집을 사려는 사람들이 있다"고 전했습니다37%, 0강서구 화곡동 C 공인 대표도 "전세가 정말 난리다47%를 기록하며 오름폭을 키우고 있습니다파주 목동동 힐스테이트운정 60응암동 B 공인 대표는 "전세는 물건도 귀하고 있어도 <a href="https://best.insvalley.com/" target="_blank">암보험비교</a>값이 2억원 안팎으로 올라 기존 가격을 생각하고 찾아온 사람들이 발길을 돌리는 상황"이라며 "전셋값이 너무 뛰니 이 지역 <a href="https://m.insvalley.com/" target="_blank">주택화재보험</a>사람들이 집값이 아직 싼 김포나 고양, 파주 아파트를 매매하기 <a href="https://m.insvalley.com/" target="_blank">운전자보험</a>위해 알아보는 분위기"라고 말했습니다02㎡는 지난달 <a href="https://m.insvalley.com/" target="_blank">무해지환급형보험</a>14일 5억원(18층)에 매매가 이뤄졌는데, 이달 7일 5억5천만원(4층)에 계약서를 써 한 달이 안 돼 5천만원이 올랐다은평구 응암동 백련산파크자이 전용 84㎡는 6∼7월 보증금 5억∼5천5천만원에 전세 거래가 이뤄졌으나 새 임대차법 시행 이후인 8월 6억원(18층), 9월 7억3천만원(22층)에 계약이 이뤄졌고, 현재 호가는 7억5천만원 이상으로 뛴 상태입니다파주 와동동 해솔마을7단지롯데캐슬 84인근 A 공인 대표는 "임대차법 개정 이후 기존 세입자 대부분이 계약갱신청구권을 사용해 2년 더 살겠다고 하면서 전세 품귀가 심해졌다"며 "우리가 봐도 전셋값이 너무 올랐는데, 지금 전세 물건도 딱 2개뿐이어서 몇천만 원 흥정하기도 어려운 실정"이라고 말했습니다34㎡는 지난달 30일 5억3천만원(15층)에 신고가로 거래되며 월초와 비교해 3천만∼1억원가량 올랐고, 같은 아파트 10105㎡도 이달 7일 5억9천500만원(12층)에 매매돼 신고가 기록을 경신했습니다98㎡의 경우 올해 6월까지 6억원 안팎이던 전셋값이 9월 말 8억원을 찍은 뒤 지금은 호가가 8억5천만원까지 오른 상태입니다경기도에서 최근 한 달 동안 주간 누적 기준으로 아파트값이 1% 이상 오른 지역은 김포시(5성동구 금호동2가 신금호파크자이 아파트의 중소형 면적인 5904%)를 비롯해 고양시(1서울 도심의 중심업무지구로 출퇴근이 편리해 신혼부부 등의 수요가 많은 이른바 '마용성'(마포·용산·성동구) 지역뿐 아니라 교통이 다소 불편하지만 주거 비용이 저렴한 서울 외곽 지역까지도 전세 품귀로 인한 전셋값 상승이 멈추지 <a href="http://www.noon.co.kr/" target="_blank">백내장수술</a>않고 있습니다13%), 파주시(101%) 등 3곳으로 나타났습니다학군·교통 등의 이유로 <a href="https://www.rehealth.kr/product/detail.html?product_no=32" target="_blank">쏘팔메토</a>고가 전세 수요가 몰리는 강남·서초·송파구에서는 전용면적 84㎡ 규모의 전셋값이 10억원을 넘나드는 단지가 흔해졌습니다박원갑 <a href="https://www.rehealth.kr/product/detail.html?product_no=32&cate_no=1&display_group=4" target="_blank">쏘팔메토</a>KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "전세 품귀로 촉발된 서울의 전세난이 서울 외곽 지역의 중저가 아파트값을 끌어올리는 것은 물론 수도권 인접 지역의 집값까지 밀어올리고 있다◇ 한달새 2억∼3억 오른 서울 전셋값오늘(15일) 서울·수도권 부동산 업계에 따르면 서울 대부분 <a href="https://worldwideweb15.cafe24.com/" target="_blank">경산출장마사지</a>지역에서 전세 품귀로 인한 전셋값 고공행진이 계속되고 있습니다 30대가 전세 <a href="https://worldwideweb14.cafe24.com/" target="_blank">창원출장안마</a>쇼크로 다시 패닉바잉(공황구매)에 동참하는 형국인데, 무리한 대출을 낀 구매는 아닌지 주의가 필요하다"고 말했습니다특히 서울과 인접하면서도 비규제지역으로 남아 대출이 용이한 경기도 김포와 파주 등지에 수요가 몰리며 해당 지역 집값이 불과 1∼2주일 사이 1억∼2억원까지 뛰며 과열 <a href="https://worldwideweb12.cafe24.com/" target="_blank">정관출장안마</a>양상이 나타나고 있습니다[MBN 온라인뉴스팀]MBN 화제뉴스▶ "전국적 유행 중대 기로"…오늘 수도권·강원 2단계 논의▶ 조덕제 <a href="https://worldwideweb12.cafe24.com/" target="_blank">양산출장안마</a>성추행 피해 여배우, 언론사 손해배상 일부 승소▶ 일본, 확진자 <a href="https://worldwideweb11.cafe24.com" target="_blank">기장출장마사지</a>폭증에 정책 수정…홍콩·싱가포르 왕래 연기▶ [속보] 미 FDA, 트럼프가 투약했던 <a href="http://xn--9l5bo2m.com" target="_blank">수원중고차</a>항체치료제 긴급사용▶ 최성원, 4년만 백혈병 재발로 병원 입원 `수혈 필요`▶ 네이버에서 'MBN뉴스'를 만나보세요!▶ MBN 무료 고화질 온에어 서비스 GO!< Copyright ⓒ MBN(wwwmbn"(서울 성동구 금호동2가 30대 직장인 이모씨)전셋값 급등에 마음이 다급해진 서울의 전세 수요가 수도권 아파트 매수로 돌아서면서 경기 지역 아파트값이 함께 뛰는 현상이 뚜렷해지고 있습니다co"내년 3월 집주인이 들어오겠다고 해 전셋집을 빼줘야 하는데 주변 아파트 전세는 물건도 없고, 있어도 전셋값이 2년 전보다 2억∼3억 원씩 올라 출퇴근 왕복 4시간을 감수하고 아예 경기도에 집을 사려 한다 </p>
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